就像高考季，交付对于开发商而言，其实也是一次产品力和服务力的大考，能按时交卷、从容自信的开发商并不多，要能考出风采、考出水平的就更少。在这“更少”者里，我们看到金地总能将每一次的交付超预期兑现。

【资料图】

位于合肥市包河区的金地禹洲·时代领峯，最后的E地块峯澜在6月30日如期交付，我们提前实地探营，一起看看金地此次交付的答卷到底如何！

点击查看现场验房视频

时代领峯｜峯澜如期交付

超级大盘完成最后拼图

开发建设以及运作一个超级大盘，对房企来说是一大挑战，必须要有足够的资金实力和经验。

金地禹洲·时代领峯项目总占地约183亩，含6个地块，其中住宅合计2002户。当前交付的E地块“峯澜”，是整个项目最后一期住宅，共392户。它的交付，意味着时代领峯这个超级大盘完成了最后的拼图。

从空中俯瞰，整个项目接近“六宫格”，各个地块相对独立，组团内部建筑又因地制宜布局，以小高层洋房为主，加少量高层住宅。每个十字路口都设计有带时代领峯名字的景墙，特别醒目。

时代领峯·峯澜最大的亮点，是容积率仅1.6，规划11栋6-11层低密洋房，这在整个淝河片区非常难得，远远看去与周边超高层住宅小区形成最萌“身高差”。

地块内部建筑之间南北栋距大，采光通风视野俱佳。车行道、人行道及健康跑道区分明显，小组团景观层次分明。

地下车库，向来是很容易被开发商忽略，也是最容易出状况的地方。我们在时代领峯看到，地库也已经准备就绪，车位车道干净整洁，按颜色、字母、数字分区，入口标识清晰，单元楼入户门带有人脸识别功能。

低密度纯洋房社区

园林景观绿意盎然

低密度的纯洋房社区，本身即是品质生活的代名词。这个在小区内部可以得到具体印证。

小区共两个主出入口。南门主出入口，特别设计了屏风式景墙，搭配喷泉水景，给到业主归家仪式感。

而且这样的大门共设计了两个，南北各一个，而且北门水景更宽，将“财不外流”的美好寓意赋予每位业主家人。

道路两旁布置有花箱，将车行道与人行道自然区隔，安全又美观。

顺着大门循路走进小区，眼前园林景观已经蔚然成林，绿意盎然，完全不像刚交付的样子。不少树种是全冠移植，一种下便成林了。一草一木的精心布置，实现移步异景、四季皆景的效果。

据金地建筑设计师张之震介绍，项目采用现代设计风格，1-2层外立面为干挂石材，3层及以上为真石漆，加上极简的立体线条和超大窗墙比，传达着金地一贯的人居审美潮流。

参观小区忍不住称赞的是这架空层的真容。这里分布有健身器材、乒乓球桌、童趣游戏区等不同区域，大多以运动为主题，而且墙壁粉刷各种出挑的色彩，搭配天花板不同的装饰，与架空层主题相契合。

架空层采用全龄开放式“泛会所”设计，既作为建筑与景观的重要过渡，又形成邻里之间专属的社交磁场。业主们在此相聚，可运动可休憩可谈天，不用担心日晒雨淋。

为了方便业主，架空层外面还设计了一座廊架，旁边绿树掩映，适合夏夜乘凉，坐在下面聊聊家常。

再往里走是为孩子们设计的积木主题乐园，滑滑梯、荡秋千、转陀螺，项目种类很多，而且塑胶地面安全舒适，不用担心滑倒摔伤，期待小业主们可以在这里自由玩耍释放天性。

整个小区最为热闹的活动“中岛”，一定是这里！因为是在小区较中间的位置，每栋楼的小朋友们都可以最快的速度来这里聚集。

在时代领峯，园林绿荫繁茂，水景、树阵、雕塑、建筑有序排布，自然、建筑与生活纷叠交错，呈现可游、可赏、可玩的园林画卷。

交房在即，验房先行

我们提前为你把把关

经得起检验的房子才是好房子。在项目房修工程师吴刚陪同下，我们一起验收了一套10楼建面约120平方米洋房。

入户挑高大堂精装修，连消防通道楼梯、墙面都是铺设瓷砖，而不是普通的水泥地或乳胶漆，品质立竿见影。

整个洋房都是一梯两户。入户大门设有密码、房卡和钥匙多种开门方式，操作便捷。每户门口还贴心地安装了挂钩，方便业主开门时临时挂放雨伞或其他物品。客厅、卧室等区域的插座面板还带有USB插口，诸多小小细节也体现了金地的用心。

入户独立玄关区域有定制好的玄关柜，上方储物、下方鞋柜，不仅能划分室内外的过渡空间，满足基本的换鞋、储物功能。

厨房内预留冰箱位置，橱柜储物空间更充足。在厨房，我们很好奇为什么没有安装灶具。房修工程师吴刚对此解释，这是合肥本地的规定，新房交付厨房燃气表及灶具都需要燃气公司上门接通，灶具会提前放在业主家中，业主入住后电话联系专业人员上门安装。

进到室内，可以直观感受到它的采光通风和空间感。房间门都是通顶设计，而且客厅与次卧都与阳台相通，这个尺度感也太强了！

按照政府当年规定，小区每家阳台都安装了太阳能热水器，外面连接太阳能光伏板，有助于节能减排节省生活成本，但它本身体积较大，占用空间。如果业主不需要可以选择拆除安装收纳柜，增加室内收纳空间。

市面上很多户型往往忽略北侧的采光通风。但这个户型的北侧次卧，在东北角做了一个L型转角窗户，双面采光，视野很好，近乎一个“折叠屏”，将室外美景折叠进室内。

验房过程中，我们仔细检查墙面、开关、地板、橱柜等硬装质量，用专业工具敲击厨房、卫生间墙面瓷砖，没有发现空鼓情况，墙壁乳胶漆表面也未发现裂痕及污渍；并在室内走动过程中木质地板未出现异响、松动的情况，符合室内墙面、地面工程验收交付标准。

室内硬装配置不乏一线品牌，兑现了项目此前承诺的精装交付标准。吴刚特别提醒，交房之后室内防水、五金、电器、墙面、地板、橱柜等都有一定时间的保修期，业主陆续入住新家，不排除会发现一些小问题，建议及时联系物业或房修，提出合理需求，将根据情况进行报修处理。

兑现好产品从来没有捷径可走，只有坚守品质，用时间和成本一点一滴积累起来。这也是房企真正的自信，眼见为实，敢于正视购房业主的验收。

从此次交付实地测评可见，无论是社区规划、园林景观的实景呈现，还是户型产品、细节设计带来的居住体验，金地的表现还是一如既往的“稳”，相信本次交付定能不负业主期待。